中央空調系統出現水垢，銹蝕，淤泥和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短，運行可靠性降低，能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在正常狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢，銹蝕，粘泥，殺菌和防腐蝕處理，意義在于： 節約能源，降低運行成本。

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   在二十世紀六,七十年,美國地區發生罕見的干旱天氣,為解決干旱缺水地區的空調冷熱源問題,美國率先研制出風冷式冷水機,用空氣散熱替冷卻塔,其英文名稱是:Air cool Chiller,簡稱為Chiller!

   在空調歷史中，美國已經發展和改進了有風管的中央單元式系統，并得到了正在現場安裝和修理有風管的單元式空調系統的空調設備分銷商和經銷商的強力支持。WRAC是最簡單的系統，能夠很容易的在零售商店中購得，并在持續高溫來的時候自己安裝。同時，無風管的SRAC和SPAC自70年起在有別于美國市場的動力下在日本得到發展和改進。

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   空調外機的選購，一是看質量，不用我們動手承重，35Kg以上才算是合格的優等品，用料足，是空調熱交換的一個重要條件。空調外機工作的特殊性，意味著空調外機要對面對吹日曬的驗，那么細節做工就是我們要著重關注的，外機銅管連接處都設置了防護罩則可以避免過早老化.選好空調，外機需重視。

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