1、注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須持有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安罝協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明; 　　2、注冊地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照 副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇注冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單; 　　3、注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址 若是注冊到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯驑I(yè)主委員會或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〕; 　　4、公司成立后注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定注冊地址的穩(wěn)定性; 　　5、上海各個區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇注冊地址的話大可不必; 　　6、無特殊規(guī)定工商局一般不去注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會去場地勘察。 上海宇科企業(yè)管理有限公司常年提供注冊公司，代理記賬，涉稅咨詢，稅務(wù)籌劃，注冊商標(biāo)，工商稅務(wù)變更，各類許可證辦理等服務(wù)，詳情請咨詢021-62626299.