老房管房屋租賃系統(tǒng) 適 合：此為大眾通用版本，一般房屋出租管理均可使用，可用在物業(yè)管理、住宅、小區(qū)、公寓、寫字樓、廠房工業(yè)園、宿舍、商鋪、專業(yè)市場等等租賃收費(fèi)管理。 1、系統(tǒng)提前7天通知哪些房間快要收費(fèi)了，管房人及時(shí)做好收費(fèi)打單準(zhǔn)備。 2、隨時(shí)可以知道哪個(gè)房間已經(jīng)欠費(fèi)了，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用催繳，防止租戶突然走人。 3、提前2個(gè)月系統(tǒng)自動提醒哪些房間合同快到期了，管房人可以提前咨詢租戶是否續(xù)租或者退房，及時(shí)做好有房出租的工作，降低房屋閑置天數(shù)。 4、每月電腦自動打印收租單，入住收據(jù)、退房收據(jù)等等，清晰明了，即解決了每月手寫單據(jù)的麻煩，也避免了寫錯(cuò)單據(jù)或不夠清楚，引發(fā)爭吵解釋的麻煩。 5、系統(tǒng)帶批量抄表功能，每月系統(tǒng)自動判斷哪些房號需要抄表，并且可導(dǎo)出Excel，管房人只要在Excel對應(yīng)的地方輸入水電表的現(xiàn)刻度，再把做好的Excel導(dǎo)入系統(tǒng)，則系統(tǒng)會自動批量核算本月所有房間的租金、水電費(fèi)、管理衛(wèi)生其他費(fèi)用等等情況，管房人可直接打印出這個(gè)月所有要收費(fèi)的收費(fèi)單，等待租戶來交錢就可以了。極大的減輕了管房人每月的重復(fù)抄表，重復(fù)寫收費(fèi)單的麻煩。 6、隨時(shí)可查詢每個(gè)房號、每個(gè)月水電表刻度及用量情況，及時(shí)知道水電表是否正常運(yùn)作，是否水電用量異常等等情況。 7、隨時(shí)可以知道哪些房間已經(jīng)空出，可以進(jìn)行出租，房屋租金、房型、面積、朝向等等情況，減輕了每天用腦子記，用筆記的辛苦。 8、可明確知道租戶的姓名、證件號、籍貫、照片、入住時(shí)間、合同到期時(shí)間等等信息。隨時(shí)核對租戶是否轉(zhuǎn)租、是否老租戶、什么時(shí)候要續(xù)簽租房合同等等情況。 9、可結(jié)合證件讀卡器，象賓館一下，證件放上去，就直接可以讀出租戶的姓名、證件號、籍貫、出生日期、照片等等信息，即可識別證件真jia，而且租戶資料也不用再輸入了，信息直接進(jìn)行系統(tǒng)，只要填個(gè)聯(lián)系電話即可。極大的避免了把房子租給jia證件的人員，出事了，麻煩不斷，租金下降的風(fēng)險(xiǎn)。 10、房屋閑置分析可分析出每個(gè)月的房屋閑置情況，閑置天數(shù)，哪些房閑置了多少天。 11、入住退房頻率分析可分析出哪些月份的入住、退房頻率比較高，及時(shí)進(jìn)行應(yīng)對措施。 12、權(quán)限控制可控制每個(gè)部門可使用哪些功能模塊，進(jìn)行工作劃分。 13、今天情況功能模塊的數(shù)據(jù)批量加鎖功能，可防止數(shù)據(jù)混亂，加鎖后的數(shù)據(jù)，除加鎖人外，其他人只可以查看，不可以修改及刪除。 14、設(shè)備管理模塊可隨時(shí)知道每個(gè)房間的設(shè)備情況，以及目前管理的出租房中，有多少設(shè)備，多少固定資產(chǎn)。 15、實(shí)收未收模塊可直接分析出當(dāng)前月份實(shí)收情況以及未收情況，已供查看審核。 下載地址：http://down.szwanxin.com/fw_cz_mfzb.rar 軟件安裝【邀請碼】：777